☰
Az újépítésű ház építése során sokak számára a legizgalmasabb, mégis legösszetettebb feladat a tető megtervezése és kivitelezése. Az építkezés ezen szakasza nagyban befolyásolja a ház tartósságát, energetikai hatékonyságát, esztétikáját – és nem utolsósorban az átadás után tapasztalható mindennapi kényelmet. Egy kulcsrakész ház valódi értékét ugyanis a részletek adják meg, ezért rendkívül fontos, hogy a tető minden elemét szakértelemmel tervezzék és építsék meg. Az alábbiakban most összefoglaljuk, mely 5 ponton múlhat, hogy új építésű háza megfelelő védelmet és stílust biztosítson a család számára.
A tető hajlásszöge döntő szerepet tölt be egy új építésű ház építésénél is. Ez határozza meg, hogyan vezeti el az esővizet és havat a fedés, valamint milyen típusú tetőfedő anyagokból választhatunk. Magyarországon legtöbbször a 20 és 45 fok közötti hajlásszöget részesítik előnyben, ám ettől eltérő, alacsony vagy magas lépcsőzet esetén speciális megoldások szükségesek.
Az új építésű házaknál érdemes már a tervezés fázisában eldönteni, milyen hajlásszöggel számolunk – figyelembe véve a választott tetőfedő anyagot és az energiahatékonyság szempontjait is. A túl lapos tetőknél magasabb a beázás, csapadékmegállás kockázata, amelyet megfelelő szigeteléssel, vízelvezetéssel és gondos kivitelezéssel lehet orvosolni.
Egy kulcsrakész ház építésénél kiemelten fontos, hogy a tetőfedéshez használt anyagok ne csak esztétikusak, hanem egyben időtállóak is legyenek. Az új építésű házakhoz modern kerámia-, beton-, fémlemez-, illetve bitumenes zsindelytetők is szóba jöhetnek. Fontos szempont a szerkezet teherbírása, a helyi éghajlati körülmények, az energiahatékonyság és az anyagi lehetőségek összehangolása. Egy jól megválasztott tető például ellenáll a jégesőnek, télen nem hullik le róla váratlanul a hó, nyáron pedig optimális hőszigetelést ad.
Az új építésű házak egyik gyakori hibája a rossz szellőzésből eredő páralecsapódás és a penészedés, amely súlyos szerkezeti károkat okozhat. Ezért a kulcsrakész ház szakszerű tetőfedése során különös figyelmet érdemelnek a szellőzőcsatornák, a páraáteresztő rétegek és a precíz rétegrend. A szarufák közé, illetve fölé elhelyezett fóliák és szigetelések úgy biztosítják a ház egészséges belső klímáját, hogy közben kizárják a nedvességet.
A korszerű új építésű házakban elengedhetetlen a tető átszellőztetésének, illetve a gerinc- és ereszmenti szellőzésnek a szakértő megvalósítása. Így elkerülhető az, hogy a szerkezeti elemek korrodálódjanak, vagy hogy idő előtt cserére szoruljon a héjazat.
A tetőfedés sikere sokszor a csomóponti megoldásokon múlik. Ilyenek a kémények, tetőablakok, sarkok, vápák, gerincek találkozási pontjai, ahol a legkönnyebben alakulhat ki beázás vagy hőveszteség. Ezeknél a pontoknál különösen fontos az időjárásálló anyaghasználat - például rozsdamentes rögzítők vagy speciális szegélymegoldások alkalmazása - adott esetben viharkapcsok és hófogók felszerelése az ereszvonal mentén. A szakszerű kivitelezés minden ilyen részleten múlik!
Legyen szó bármilyen alapossággal megválasztott anyagokról és tervekről, csak a megfelelő szakértelemmel kivitelezett tető lesz hosszú távon hibamentes. A kulcsrakész ház átadásának is ez az egyik kulcsa: olyan tetőfedő partnert kell választani, aki nemcsak tökéletesen megvalósítja az elvárásokat, de minden folyamatot dokumentál és ellenőriz is.
Az új építésű ház minden munkafázisa, így a tetőfedés is akkor lesz igazán problémamentes, ha már a tervezési fázistól együtt dolgozik a kivitelezővel. A kulcsrakész ház minőségének alapja az, hogy a szerkezet és a fedés összhangban készülnek el. Javasoljuk, hogy olyan generálkivitelezőt válasszon, mint a Jövő-Háza, ahol az egyes építési ütemeket folyamatosan koordinálják. Ehhez ideális kiindulópont a kulcsrakész ház szolgáltatások igénybevétele, hiszen így a tetőfedés minden lépését, az alaprétegek kialakításától a végső szellőzésig és vízelvezetésig szakértők végzik el. A kulcsrakész ház sikere azon múlik, hogy a tető is olyan legyen, mint amilyennek megálmodta: biztonságos, energiatakarékos, modern és időtálló.
